Casa ideal familia y en PRECIO, apta crédito, ubicada en el centro geográfico del oeste&nbsp; de la ciudad. Rápido acceso a colegios, centros de deportes y comerciales y vias de acceso a los principales atractivos turísticos de la ciudad. Ubicada sobre asfalto; Ruta 82, a 700 mts de Lago Gutiérrez, con un lote propio de casi 600 m2, fraccionado bajo régimen de propiedad horizontal (PH). La casa cuenta con entrada vehicular y peatonal; la misma se encuentra implantada en la mitad del terreno, por lo que cuenta con dos jardines planos, parquizados con especies nativas y parrilla.<div><br></div><div><br></div><div>Con orientación Noroeste -lo que garantiza una excelente luminosidad- y vista al cerro Catedral, se desarrolla en 2 plantas, de construcción mixta, con madera de ciprés y muros en ladrillo vista en su totalidad salvo la doble entrada que es de construcción en seco. La división entre plantas es en madera. Cuenta con la siguiente distribución: en planta baja se accede mediante hall frío al área de estar comedor con cocina integrada. Este ambiente también tiene salida directa al jardín trasero. Baño tipo toilette con conexión para lavarropas y espacio para tender, y un ambiente amplio que puede funcionar como living o bien como dormitorio o para uso profesional, que a su vez posee un pequeño jardín de invierno con acceso independiente. En planta alta cuenta con dos dormitorios, y baño completo con bañera, en suite con el dormitorio principal.</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores alimentados por caldera en cada ambiente así como una estufa de combustión lenta, perfectamente operativa pero de uso más bien ornamental. Agua caliente por termotanque</div><div>Aberturas: carpintería de madera en ciprés, con doble vidrio en los ambientes principales. Posee abundante agua de pozo, común a las 3 unidades funcionales que componen el PH. Electricidad, gas natural, asfalto. Muy buena ubicación con cercanía tanto a las playas del lago Gutiérrez, los senderos del arroyo y al Cerro Catedral.</div><div><br></div><div>Cochera: Descubierta</div><div>Hall: 190 x 3</div><div>Living: En comedor</div><div>Comedor: 3 x 4.60</div><div>Toilette: 1.62 x 2.44</div><div>Cocina: 1.87 x 3</div><div>Jardín: Doble, adelante y atrás</div><div>Dormitorio: 2.9 x 4.5</div><div>Dormitorio: 4 x 4.5</div><div>Dormitorio: 2.9 x 4.5</div><div>Baños: 1.60 x 2.85 C/ bañera</div><div>Lavadero: En toilette</div><div>Calefacción: Radiadores por caldera</div><div>Agua Caliente: Termotanque</div><div>Techo: Chapa</div><div>Tipo Pisos: Cerámicos</div><div><br></div><div><br></div><div>Bariloche Compañia Inmobiliaria, Lanin 4047 San Carlos de Bariloche, Ángel P. Perticará DNI Nº 25 786 373 Martillero y Corredor Publico Mat. Nro. 41 T XIV L II F 42</div><div><br></div>