Exclusiva fracción en ladera del Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, Bariloche<div><br></div><div>Imponente propiedad de 62 hectáreas, ubicada sobre las laderas del Cerro López y en pleno Circuito Chico, uno de los corredores turísticos más prestigiosos y codiciados de la Patagonia.</div><div><br></div><div>Un entorno natural único, inmerso en la Cordillera de los Andes y con vistas panorámicas incomparables al Lago Nahuel Huapi y al majestuoso paisaje montañoso que rodea la región.</div><div><br></div><div>Proyecto Hotelero Aprobado</div><div><br></div><div>La fracción cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche para el desarrollo de un icónico hotel de 10.000 m², diseñado para convertirse en un nuevo referente del turismo de lujo en la Patagonia.</div><div><br></div><div>Características del proyecto aprobado:</div><div><br></div><div>62 habitaciones de entre 40 y 70 m²</div><div><br></div><div>4 categorías de suites</div><div><br></div><div>Salón de eventos con capacidad para 200 personas</div><div><br></div><div>Área de spa &amp; wellness</div><div><br></div><div>Cocina profesional de alta gama</div><div><br></div><div>Infraestructura pensada para servicios premium y experiencias exclusivas</div><div><br></div><div>Un proyecto concebido para integrar naturaleza, diseño y sofisticación, potenciando la alta demanda de turismo internacional y nacional de categoría superior.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div><br></div><div>Distancias clave:</div><div><br></div><div>20 min del Hotel Llao Llao</div><div><br></div><div>25 min del centro de Bariloche</div><div><br></div><div>25 min del Cerro Catedral</div><div><br></div><div>40 min del Aeropuerto Internacional de Bariloche</div><div><br></div><div>Combinación única de privacidad absoluta, conectividad y prestigio en una de las zonas más selectas de todo el sur argentino.</div><div><br></div><div>Una oportunidad irrepetible</div><div><br></div><div>Una de las últimas grandes fracciones disponibles en el área, lista para iniciar un desarrollo hotelero de categoría internacional en un entorno natural protegido y de belleza incomparable.</div><div><br></div><div><br></div><div>Exclusive Land on the Slopes of Cerro López — Circuito Chico, Colonia Suiza, Bariloche<div><br></div><div>Remarkable 62-hectare property located on the slopes of Cerro López, in the heart of Circuito Chico, one of Patagonia’s most prestigious and iconic scenic routes.</div><div><br></div><div>Nestled within the Andes mountain range, the estate offers breathtaking panoramic views of Lake Nahuel Huapi and the surrounding mountain landscape, delivering an unparalleled natural setting.</div><div><br></div><div>Approved Luxury Hotel Development</div><div><br></div><div>The property includes municipal approval for the construction of a 10,000 m² luxury hotel, envisioned to become a new landmark in Patagonia’s premium hospitality market.</div><div><br></div><div>Approved project features include:</div><div><br></div><div>62 guest rooms ranging from 40 to 70 m²</div><div><br></div><div>Four room categories</div><div><br></div><div>Events hall with 200-guest capacity</div><div><br></div><div>Full spa and wellness facilities</div><div><br></div><div>High-end professional kitchen</div><div><br></div><div>Architecture designed to harmoniously integrate with the natural environment</div><div><br></div><div>A visionary project that blends world-class design, nature, and elegance, aligned with the growing demand for exclusive and sustainable tourism in Patagonia.</div><div><br></div><div>Prime Location</div><div><br></div><div>Convenient access to key regional destinations:</div><div><br></div><div>20 min from Llao Llao Hotel</div><div><br></div><div>25 min from downtown Bariloche</div><div><br></div><div>25 min from Cerro Catedral ski resort</div><div><br></div><div>40 min from Bariloche International Airport</div><div><br></div><div>A rare combination of complete privacy, accessibility, and prestige within one of Argentina’s most sought-after destinations.</div><div><br></div><div>A Unique Investment Opportunity</div><div><br></div><div>One of the last large-scale parcels available in this privileged area, offering an immediate pathway to develop a world-class luxury hotel in a spectacular and protected natural environment.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>