<p> Hostería en pleno funcionamiento, categoría tres estrellas, desarrollada en tres plantas y con capacidad total para 35 pasajeros. Ubicada en un entorno privilegiado, combina excelentes vistas, luminosidad y un estado general de conservación sobresaliente.<div><br></div><div>En planta baja dispone de cocheras descubiertas para 10 vehículos, con accesos por Avenida Benito Boock y calle Lanín, además de una piscina climatizada descubierta. El sector de uso común incluye hall frío, recepción, desayunador con hogar a leña con capacidad para 20 huéspedes, cocina, lavadero y sala de máquinas donde se ubican las calderas de calefacción, termotanques y el sistema de climatización de la piscina. En este nivel también se encuentran tres habitaciones con baño privado.</div><div><br></div><div>En la primera planta se desarrolla una suite compuesta por dos dormitorios, una habitación triple con baño privado, dos habitaciones dobles, y otra habitación triple con opción a cuádruple, permitiendo una configuración flexible según la demanda estacional.</div><div><br></div><div>El establecimiento se encuentra habilitado comercialmente, con todos los servicios conectados, calefacción por radiadores, agua caliente por termotanques de alta recuperación y aberturas de madera con vidrio simple, lo que mantiene un estilo cálido y propio del entorno patagónico. Su orientación noroeste garantiza una excelente luminosidad y vistas privilegiadas al lago Nahuel Huapi y a la Cordillera de los Andes desde los niveles superiores.</div><div><br></div><div>La hostería cuenta además con marca registrada ante el INPI, redes sociales activas, cartera de clientes comprobable y habilitación comercial vigente, asegurando continuidad inmediata de la operación y un sólido posicionamiento dentro del mercado turístico local.</div><div><br></div><div>El complejo se entrega con equipamiento completo para alojar cómodamente a 35 pasajeros, lo que representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para explotación directa.</div><div><br></div> <br> </p><p>Fully operational three-star lodge, developed over three floors, with a total capacity for 35 guests. Located in a privileged setting, it combines excellent views, abundant natural light, and outstanding overall maintenance.</p><div><br></div><div>On the ground floor, the property offers outdoor parking for 10 vehicles, with access from Benito Boock Avenue and Lanín Street, as well as a heated outdoor swimming pool. Common areas include a cold-weather entrance hall, reception, breakfast room with a wood-burning fireplace for 20 guests, kitchen, laundry room, and a mechanical room housing the heating boilers, high-recovery water heaters, and the pool heating system. This level also contains three guestrooms with private bathrooms.</div><div><br></div><div>The first floor features a suite with two bedrooms, a triple room with a private bathroom, two double rooms, and another triple room adaptable to accommodate four guests, providing flexibility according to seasonal demand.</div><div><br></div><div>The lodge holds current commercial permits, has all services connected, and is equipped with radiator heating, high-recovery water heaters, and wooden window frames with single glazing, preserving the warm, traditional Patagonian style. Its northwest orientation ensures excellent natural light and privileged views of Lake Nahuel Huapi and the Andes Mountains from the upper floors.</div><div><br></div><div>Additionally, the establishment has a registered trademark with the INPI, active social media accounts, a proven client portfolio, and valid commercial authorization, guaranteeing immediate operational continuity and a strong market presence within Bariloche’s tourism industry.</div><div><br></div><div>The lodge is delivered fully equipped to accommodate 35 guests, representing an ideal opportunity for both investment and direct operation.</div><div><br></div>