Vivienda unifamiliar en régimen de Propiedad Horizontal (PH), desarrollada en dos plantas. El inmueble se ubica en el barrio Pinar del Lago, ciudad de San Carlos de Bariloche, provincia de Río Negro (CP 8400). Se desarrolla sobre un terreno de 744 m², dividido en dos unidades funcionales bajo el régimen de PH, con una superficie total construida de 254,38 m², correspondiendo 127 m² a la unidad funcional bajo análisis.<div>El acceso se realiza desde calle Paseo de los Carpinteros. La propiedad cuenta con un jardín parquizado y una cochera descubierta sobre dicha calle. Hall de acceso, lavadero, living comedor —incorporando hogar a leña en planta baja—, dos dormitorios con placares incorporados y un baño completo con bañera. En planta alta dos dormitorios, baño completo. Acceso independiente por el patio trasero(Sur).</div><div>Cochera descubierta sobre calle Paseo de los Carpinteros.&nbsp;</div><div>La construcción es de tipo tradicional, con platea de hormigón armado, mampostería de ladrillos huecos y estructura sismo resistente. Posee aberturas de PVC con vidrio simple, pisos cerámicos, calefacción por radiadores y provisión de agua caliente mediante termo tanque. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural.</div><div>La propiedad se encuentra atravesada por un arroyo encausado, el cual presenta variaciones en su caudal y nivel de agua según la época del año.</div><div>El inmueble dispone de lecho nitrificante independiente y tanque de agua de reserva.</div><div><br></div>