<p>Vivienda unifamiliar de construcción tradicional ubicada sobre calle Traful, en el barrio Melipal, a aproximadamente 4 km del centro de San Carlos de Bariloche, con excelente conectividad a través de la Avenida Exequiel Bustillo.</p><p><div>Emplazada sobre un lote de 690,08 m², la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 162,01 m², desarrollada en dos plantas.</div><div>Distribución:</div><div>Planta baja: living-comedor, cocina con doble hilera de muebles y acceso lateral, dos dormitorios con placares y un baño completo.</div><div>Planta alta: dos dormitorios con placares y un baño completo.</div><div><br></div><div>Calefacción por tiro balanceado</div><div>Agua caliente por termotanque</div><div>Cochera descubierta</div><div>Orientación oeste</div><div>Estado general: bueno</div><div><br></div><div>&nbsp;Cuenta con dos unidades complementarias en el fondo del lote:</div><div>Monoambiente con baño completo</div><div>Departamento de dos ambientes con baño completo</div><div>Superficie total aproximada: 50 m²</div><div>Servicios: Energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas, internet, cable, teléfono, alumbrado público y recolección de residuos.</div><div>Entorno: Barrio residencial consolidado, con construcciones de tipología tradicional, densidad media y nivel socioeconómico medio-alto.</div><div><br></div><div>Propiedad con buen potencial tanto para vivienda permanente como para renta, dada la existencia de unidades adicionales.</div><div><br></div> </p>