<div>Departamento de dos ambientes ubicado en el desarrollo Güemes Haus, en el consolidado Barrio Belgrano de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a escasa distancia del centro y con excelente conectividad hacia los principales puntos de interés turístico y comercial.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en planta baja y en posición de contrafrente, lo que le otorga mayor privacidad y un entorno más silencioso, ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico. Cuenta con una superficie cubierta de 52 m², complementada por 24 m² descubiertos, conformando un amplio patio propio que extiende los espacios de uso y aporta una relación directa con el exterior.</div><div><br></div><div>El departamento se compone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo, destacándose por su diseño funcional, ambientes bien resueltos y buena luminosidad. El patio de uso exclusivo constituye un valor diferencial, ofreciendo un espacio versátil para disfrute al aire libre.</div><div><br></div><div>El edificio presenta una estética moderna y sólida calidad constructiva, con estructura de hormigón armado, aberturas de PVC con DVH y sistema de calefacción por radiadores, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. El desarrollo se distingue por destinar aproximadamente un 20% de su superficie a amenities, entre los que se destacan piscina cubierta climatizada y gimnasio, aportando valor agregado tanto para uso residencial como turístico.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y potencial de renta, ideal para quienes buscan invertir en uno de los mercados más dinámicos de la Patagonia.</div><div><br></div><div>ENTREGA DICIEMBRE 2028</div></div>