Amplio lote de 1.577 m² ubicado en el barrio Pinar de Festa, dentro del macrocentro de San Carlos de Bariloche, sobre calle Fiuque, casi intersección con Libra.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado y cuenta con aptitud para Propiedad Horizontal (PH), ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo de un proyecto de vivienda o inversión.</div><div><br></div><div>El terreno presenta una pendiente natural y un atractivo bosque compuesto por especies nativas, culminando en un arroyo de montaña que aporta un entorno natural característico de la zona. Posee una construcción siniestrada a demoler, conservando una platea existente de aproximadamente 80 m² y un subsuelo de 40 m², superficies potencialmente aprovechables sujetas a la evaluación técnica correspondiente.</div><div><br></div><div>Dispone de todos los servicios, excepto red de cloacas.</div><div><br></div><div>Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: próximo a escuelas, comercios de cercanía y al Club Pehuenes, con rápido acceso tanto al Cerro Catedral como al microcentro de Bariloche.</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente superficie, entorno natural y potencial de desarrollo, ideal tanto para un proyecto residencial como para inversión.</div><div>Parametros urbanisticos: Fos 300 m 2. Fot 750 m2. Aim 620m2.</div><div><br></div>